Das Flachdach - Vorteile, Nachteile und Sanierungen

Flachdach-Eindeckung

Für die Eindeckung vom Flachdach gibt es verschiedene Varianten, darunter traditionelle Materialien wie Schiefer und Holz oder moderne Stoffe wie Metall, Folie oder Kunststoff. Dabei muss bedacht werden, dass das gewählte Material auch zur späteren Nutzung passen muss. Wenn Sie eine Dachterrasse planen, dann braucht diese eine andere Eindeckung als bei einer Nutzung als Dachbegrünung.

Ausserdem muss zwischen Abdichtung und Nutzschicht eine Schutzschicht verlegt werden, die die Abdichtung vor Rissen und Schäden schützt. Beim Anbringen der Eindeckung muss auch darauf geachtet werden, dass mögliche Dachwassereinläufe nicht überdeckt werden.

Flachdach-Abdichtung

Auch wichtig für ein Flachdach ist eine Abdichtung. Hierbei ist besonders, auf eine sorgfältige und fachgerechte Montage zu achten, denn die Abdichtung muss zu 100 % dicht sein.

Ist das nicht der Fall, kann Regenwasser in das Dach eindringen, die darunterliegende Dämmung aufweichen und zu einer Schimmelbildung führen. Für eine Flachdach-Abdichtung kommen verschiedene Materialien in Frage.

Danach richtet sich auch, ob die Dach-Abdichtung heiss verklebt wird oder kalt-selbstklebend ist. Die Wahl zu einer der beiden Varianten richtet sich dabei immer nach der Temperaturempfindlichkeit des Untergrundes. Bei der Abdichtung eines Flachdachs sollten aber noch einige weitere Aspekte beachtet werden. So auch, dass das Gefälle entlang der Falllinie Richtung Entwässerung mindestens 1.5 % betragen muss. Das gilt für alle Balkone, begehbaren Dächer, Terrassen, Dächer ohne Schutzschicht, Dächer mit Gussasphalt und für nicht belüftete Holzkonstruktionen.

Wird ein Dach mit weniger als 1.5 % Gefälle errichtet, müssen die Richtlinien nach SIA27120075 eingehalten werden. Demnach dürfen keine Schwellenanschlüsse mit einer Aufbordungshöhe kleiner als 60 mm über der Nutzschicht verbaut werden. Ausserdem muss bei einer Begrünung eine Drainageschicht eingebaut werden, sodass sich die Begrünung nicht in stehendem Wasser befindet.

Flachdach-Entwässerung

Essentiell für ein Flachdach ist eine Entwässerung. Da bei einem Flachdach das Regenwasser nicht über eine Dachneigung ablaufen kann, sollte eine Entwässerung an mehreren Stellen eingebaut werden. Passiert das nicht, kann es zu Wasseransammlungen kommen, die zu Feuchtigkeitsschäden und im Extremfall auch zu einer Gefährdung der Gebäude-Statik führen können.

Deshalb wird ein Entwässerungssystem bei einem Flachdach immer innenliegend eingebaut. Es besteht für jede Teildachfläche aus einem Dachablauf (zul. Wasserhöhe: 35 mm) und einem Notablauf (zul. Wasserhöhe 75 mm). Alle Richtlinien, die für eine Entwässerung des Flachdachs eingehalten werden müssen, finden Sie auf einem Informationsblatt der Suissetec.

Dämmung - Kaltdach, Warmdach oder Umkehrdach?

Bei der Dämmung eines Flachdaches wird zwischen drei Methoden unterschieden - dem Kaltdach, dem Warmdach und dem Umkehrdach. Generell ist bei der Dämmung darauf zu achten, dass Aussendämmung und Dachdämmung nahtlos ineinander übergehen und fachmännisch verbaut werden, da es sonst zu Wärmebrücken und Kondenswasser Bildung kommen kann.

Früher wurde häufig das Kaltdach oder belüftetes Dach verbaut. Das bedeutet, dass zwischen der Dämmschicht und der Dachabdichtung ein kalter Hohlraum (etwa 10 - 15 cm) belassen wird, damit die Luft zirkulieren kann. Das hat den Vorteil, dass eindringende Feuchtigkeit schnell wieder abgeführt werden kann. Wichtig bei einem Kaltdach ist aber auch die Dampfsperrfolie, die zwischen Dämmung und Raumdecke installiert werden muss.

Bei einem Warmdach hingegen besteht der Schutz vor Feuchtigkeit und Witterung in einer speziellen Schichtenfolge. Die erste Schicht eines Warmdaches (von innen gesehen) bildet auch hier die Dampfsperrfolie. Darauf werden dann die druckfesten Dämmplatten aus beispielweise XPS PUR angebracht. Wahlweise kann auf diese Schicht eine Verschalung aus Holz angebracht werden. Abschliessend folgt dann die Dachabdichtung, die zumeist aus Bitumenbahnen besteht. Diese müssen fachgerecht miteinander verschweisst werden, da sonst Regenwasser durchsickern und zu einer Schimmelbildung führen kann.

Die dritte Methode ist die Umkehrdach-Dämmung. Dabei wird die Dämmung auf die bereits bestehende Dachabdichtung aufgebracht. Hierbei sollten druckfeste Dämmplatten verwendet werden, da auf die Dämmung die neue Abdichtungsschicht verklebt wird. Ist die vorhandene Abdichtung noch voll intakt, kann häufig auch eine günstige Einblasdämmung zwischen Dach und Zimmerdecke durchgeführt werden.

Quelle: © Büsscher & Hoffmann GmbH / youtube.com

Fenster für das Flachdach

Auch bei Häusern mit einem Flachdach gibt es die Möglichkeit, Fenster einzubauen. Sogenannte Flachdachfenster oder gewölbte Lichtkuppeln sind dabei gute Varianten, um möglichst viel natürliches Sonnenlicht ins Haus zu bringen. Generell sind diese Fensterarten so gebaut, dass sie den Anforderungen für ein Flachdach - also dicht gegen Regen, Hagel und Schnee - entsprechen. Wichtig ist deshalb, dass die Fenster von einem Profi richtig montiert werden.

Wann lohnt sich eine Sanierung und wann ist sie notwendig?

Man könnt sagen, dass Sie Ihr Flachdach spätestens dann sanieren müssen, wenn es nicht mehr dicht ist. Alle zusätzlichen Massnahmen sind optional, können aber durchaus Geld sparen. In der Praxis sieht es aber so aus, dass frühzeitige Sanierungen nicht nur sinnvoller, sondern auch günstiger sind, als den Extremfall abzuwarten.

Die Möglichkeit eine energetische Sanierung durchzuführen kann sich besonders lohnen, wenn ohnehin Reparaturen und optische Sanierungen durchgeführt werden müssen. Auch im Rahmen der Installation einer Solaranlage kann es sich lohnen, das Dach als Gesamtpaket zu erneuern.

Installation einer Solaranlage

Auch auf einem Flachdach können Sie eine Photovoltaik- oder eine Solarthermie-Anlage montieren. Im Vorfeld sollte aber zwingend die Statik überprüft werden, ob Ihr Flachdach überhaupt die zusätzliche Last einer solchen Anlage tragen kann. Erfahren Sie hier alles über die Kosten und den Nutzen von Solar-Anlagen. In folgender Tabelle haben wir für Sie Vorteile und Nachteile von Solar-Anlagen auf einem Flachdach zusammengefasst.

Die Dachterrasse

Eine gute Möglichkeit, sein Flachdach sinnvoll zu nutzen, ist eine Dachterrasse. Dabei muss beachtet werden, dass das Dach optimal abgedichtet sein muss. Dafür ist eine Abdichtungsschicht essentiell. Sie verhindert, dass Regen- oder Tauwasser in den Deckenboden dringt. Auch eine zusätzliche Dachbegrünung kann helfen, überschüssiges Wasser sinnvoll zu nutzen. Ausserdem muss bei der Planung der Statik berücksichtigt werden, dass das Flachdach eine höhere Gewichtsbelastung tragen muss.

Dachbegrünung für ein Flachdach

Eine Dachbegrünung schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern trägt auch zum ökologischen Bauen bei. Es schafft damit eine perfekte Verbindung zwischen Gebäude und der Natur. Eine Dachbegrünung hat aber auch noch weitere Vorteile.

So schützt etwa die Begrünung die darunterliegende Abdichtung und Dacheindeckung vor Witterung und macht sie damit haltbarer. Ausserdem dient sie zum Schall- und Wärmeschutz. Bei der Begrünung eines Daches muss der typische Schichtenaufbau eines Flachdaches berücksichtigt werden.

Dieser muss für den Grünaufbau angepasst werden. Heisst konkret, dass bei einem grünen Dach noch eine weitere Funktionsschicht hinzukommen muss. Bei einer Dachbegrünung gibt es aber einige Punkte zu beachten. So muss etwa die Vegetationsschicht einen 30 cm grossen Abstand zum Dach Rand und zu An- sowie Abschlüssen einhalten.